Экспертиза

Прайс-лист на услуги

* Подробнее с полным перечнем услуг и их описанием можно ознакомиться по ссылке: Прайс-лист - Экспертиза

• Образцы вопросов строительному эксперту:

  I. Вопросы определения причин возникновений и размера ущерба, нанесенного квартире, дому

  1). Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры?
  2). Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимо произвести для устранения повреждений?
  3). Имеется ли причинно-следственная связь между ремонтом, имевшим место в ниже и выше расположенных квартирах и повреждениями в квартире истца?
  4). Какова в процентом отношении величина (объем) повреждений, причиненных квартире истца, в следствии ремонта, произведенного в вышерасположенной квартире и отдельно в следствии ремонта, произведенного в нижерасположенной квартире?
  5). Были ли допущены нарушения несущих строительных конструкций дома и его вентиляционной системы при проведении перепланировки в вышерасположенной квартире? Какие конкретно нарушения допущены? Какие строительные работы необходимо произвести для устранения нарушений, какова их стоимость?
  
  

  II. Вопросы определения качества строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ

  1).Какие отступления от нормативов допущены при выполнении строительно-монтажных (ремонтно-отделочных) работ?
  2).Какова стоимость работ по устранению дефектов, образовавшихся при проведении строительно-монтажных работ?
  3).Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы проекту (при его наличии) или требованиям нормативных документов в области строительства (ГОСТ, СНиП, СП, МДС и т.д.)?
  4).Соответствует ли жилой дом под литерой «...», расположенный по адресу: ……… градостроительным, строительным нормам и правилам?
  5).Соответствует ли жилой дом, застройка приквартирного участка, инженерное оборудование домовладения градостроительным и строительным нормам и правилам?
  6).Причины появления воды, наледи, на пластиковых окнах, плесени на откосах и стенах в зимний период?
  7).Причины протечки кровель из шифера, рулонных материалов, металлочерепицы, металлопрофиля?

  III. Вопросы при залитии квартиры

  1).Какие повреждения образовались в результате залития квартиры (помещения, офиса, магазина и т.п.)?
  2).Какова причина залития квартиры №... (помещения, офиса, магазина и т.п.), расположенной по адресу...?
  3).Какие работы необходимо провести для восстановления строительных конструкций и отделки помещений пострадавших в результате залития?
  4).Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры, (помещения, офиса, магазина и т.п.), связанного с залитием?

  IV. Вопросы при разделе домовладений

  1).Каковы реальные доли совладельцев будут при вариантах раздела домовладения?
  2).Каковы варианты раздела домовладения согласно идеальным долям или по долям, близким к идеальным?
  3).Каков размер денежной компенсации за отступление от идеальных долей при разделе дома в натуре?
  4).Возможен ли с технической точки зрения раздел дома в натуре с отступлением от размера долей каждого из совладельцев в праве собственности на дом?
  5).Возможен ли с технической точки зрения раздел дома в натуре в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности на дом, если нет, то почему?
  6).Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
  7).Определить стоимость переоборудования, необходимого для перепланировки домовладения?
  8).Какова стоимость переоборудования здания (квартиры, офиса, торгового или бизнес центра), связанного с вариантами раздела?

  V.Самовольное строительство

  1).Соответствует ли возведённое строение проекту?
  2).Соответствует ли возведённое (проектируемое) строение требованиям СНиП? В случае несоответствия, какие именно нарушения допущены?

  VI. Иные вопросы судебному строительному эксперту:

  1).Чем качество дорожного покрытия не соответствует строительным нормам?
  2).У проведенной перепланировки есть нарушения СНиП?
  3).Где возведенное строение не соответствует проекту?
  4).В каком техническом состоянии находится объект или инженерные коммуникации?
  5).В каких элементах здания допущены нарушения проекта?
  6).Какова причина неудовлетворительного (аварийного) технического состояния объекта, помещения?
  7).Соответствует ли качество выполненных строительных работ требованиям нормативных документов?

• Образцы вопросов эксперту землеустроителю

  I. Судебные вопросы об определении порядка пользования земельным участком:

  1).Соответствуют ли размеры земельных участков правоустанавливающим документам?
  2).Соответствуют ли размеры земельных участков сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости?
  3).Каковы фактические размеры земельных участков №...и №..., находящихся ... и какова их площадь?
  4).Каков фактический порядок пользования земельным участком?
  5).Возможен ли раздел земельного участка (определение Порядка пользования) в соответствии с идеальными долями с учетом нормативных требований?
  6).Каковы размеры земельного участка домовладения и соответствуют ли они правоустанавливающим документам (если таковые имеются) и сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости?
  7).Произвести раздел земельного участка согласно долям?
  8).Какие имеются возможные варианты порядка пользования земельным участком в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности на дом?
  9).Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, если да то какова площадь таковой накладки?

  II. Судебные вопросы при межевании границ земельных участков:

  1).Определить прохождение границ между участками в соответствии с правоустанавливающими документами , сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости?
  2).Каковы фактические размеры земельных участков №... и №... находящихся по адресу …...и их площадь?
  3).Соответствуют ли границы земельного участка в правоустанавливающих документах и сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости фактическим размерам?

  III. Иные вопросы судебному землеустроительному эксперту:

  1).Определить площадь и место расположения объекта строительства в границах земельного участка?
  2).Определить площадь земельного участка свободную от застройки?
  3).Определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с такими-то параметрами ? Если невозможно, то в силу каких причин?
  4).Определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка?

• Образцы вопросов при назначении пожарно-технической экспертизы:

  По факту пожара:

  - где располагалось место возникновения первоначального горения (очаг пожара)?
  - в какое время (промежуток времени) возникло первоначальное горение?
  - какова была продолжительность пожара?
  - какими путями происходило распространение горения (реконструкция процесса возникновения и развития пожара)?
  - обладают ли вещества и материалы имевшиеся (использовавшиеся) на объекте пожароопасными свойствами каковы их параметры?
  - способны ли имевшиеся (использовавшиеся) на объекте вещества и материалы воспламеняться (возгораться) от какого-либо конкретного источника зажигания?
  - возможно ли самовозгорание веществ и материалов при определенных условиях?
  - имеется ли причинно-следственная связь между наличием и (или) техническим состоянием отопительных, нагревательных приборов, электрооборудования, механизмов, находившихся в зоне горения с возникновением пожара?
  - имеются ли на элементах электросети и электрооборудования аварийные режимы работы, их причастность к возникновению пожара?
  - какие обстоятельства способствовали возникновению и развитию пожара?

  При определении соответствия объектов требованиям пожарной безопасности:

  - соответствуют ли проектная документация на строительство и эксплуатацию объекта требованиям нормативных документов?
  - имеются ли нарушения требований пожарной безопасности и требований к эксплуатации электроустановок в помещениях, офисах, зданиях. Если имеются, то какие именно?
  - обоснованны ли требования, предлагаемые к исполнению предписаниями Госпожнадзора?
  - представляют ли нарушения требования пожарной безопасности, послужившие основанием для приостановки эксплуатации объекта, непосредственную угрозу для возникновения пожара, для жизни и здоровья людей при его возникновения.

  
  В зависимости от конкретных обстоятельств, на разрешение пожарно-технической экспертизы могут быть поставлены другие вопросы, требующие специальных знаний.

• Образцы вопросов эксперту-почерковеду

  Цель экспертизы:

  Почерковедческая экспертиза в большинстве случаев преследует своей целью установление принадлежности почерка конкретной личности. Чаще всего это относится к подписям на расписках, доверенностях, договорах и прочих документах. Необходимость проведения почерковедческой экспертизы в данном случае возникает при подозрении в фальсификации документов и при сомнении в подлинности подписи.

  Идентификационные:

  1).Выполнен ли текст документа данным лицом?
  2).Кем именно, данным или другим лицом выполнен конкретный фрагмент текста в представленном документе?
  3).Кем, самим автором или другим лицом выполнена подпись от его имени, расположенная в представленном документе?
  4).Одним или разными лицами выполнены два письма, представленные на экспертизу?
  5).Одним или разными лицами выполнены различные конкретные фрагменты текста в одном документе; одним или разными лицами выполнены основной текст в документе и дописанные слова и цифры?
  6).Одним ли лицом выполнены подписи от имени вымышленного лица в представленных документах?

• Как заявить ООО «ЭБФ» в суде

  Зачастую в рамках судебных разбирательств судьям приходится привлекать профессиональных судебных экспертов для разъяснения возникающих вопросов, требующих специальных знаний (ч. 1 ст. 82 АПК РФ, ст.79 ГПК РФ). Данное действие может быть инициировано как одной стороной по делу, так и непосредственно самим судьёй.
  Для того, чтобы заявить ООО «ЭБФ» для проведения судебной экспертизы в Арбитражном суде или суде общей юрисдикции, Вам необходимо сделать следующие шаги:
  
  

  Арбитражный суд

  Экономические споры между двумя юридическими лицами подлежат рассмотрению в арбитражном суде.
  Порядок действий:
  1).Направить в ООО «ЭБФ» запрос на проведение необходимой экспертизы, сформулировав задачи (вопросы), которые необходимо поставить на разрешение экспертов.
  2).Получить от ООО «ЭБФ» письмо-согласие, в котором будет указана стоимость судебной экспертизы, сроки ее выполнения, представлена информация о компании, указаны конкретные эксперты, а также документы, подтверждающие их квалификацию.
  3).Представить данное письмо суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации ООО «ЭБФ».
  4).Задепонировать соответствующую денежную сумму, покрывающую проведение экспертизы, на депозитном счете Арбитражного суда.
  5).Содействовать скорейшему направлению материалов дела в ООО «ЭБФ» по адресу: 170034, г. Тверь, просп. Чайковского, д. 28/2, подъезд №1, офис 314

  Суд общей юрисдикции

  В случае, если спор происходит между физическими лицами или физическое лицо судится с юридическим лицом, то вопрос обычно рассматривается в суде общей юрисдикции.
  Порядок действий:
  1).Направить в ООО «ЭБФ» запрос на проведение необходимой экспертизы, сформулировав задачи (вопросы), которые необходимо поставить на разрешение экспертов.
  2).Получить от ООО «ЭБФ» письмо-согласие, в котором будет указана стоимость судебной экспертизы, сроки ее выполнения, представлена информация о компании, указаны конкретные эксперты, а также документы, подтверждающие их квалификацию.
  3).Представить данное письмо суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации ООО «ЭБФ».
  4).Содействовать скорейшему направлению материалов дела в ООО «ЭБФ» по адресу: 170034, г. Тверь, просп. Чайковского, д. 28/2, подъезд №1, офис 314 и оплатить экспертизу на счёт ООО «ЭБФ».

• Документы